LEED®

¿Qué es?

Es un tipo de sistema de evaluación de edificios sustentables. Significa por sus siglas en Ingles, Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) y fue desarrollado por el United States Green Building Council (USGBC) y fundado en 1993.

¿Para qué sirve?

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LEED es usado para evaluar el desempeño ambiental de un edificio y promover la transformación del mercado hacia el diseño sustentable.

¿Requisitos?

Para que cualquier edificio se pueda certificar LEED® este deberá cumplir con estos requerimientos mínimos, también conocidos como MPR (minimum program requirements). Si estos se cumplen el proyecto podrá ser candidato a ser certificado.

Si el proyecto cumple con los MPR el siguiente será

• Cumplir con los pre-requisitos de certificación.
• Identificar en un LEED® CHarrette los puntos opcionales para lograr el nivel de certificación deseado.

Los MPR para LEED v4 son:

1) Debe ser una ubicación permanente en terreno o edificio existente.
2) Deberá usar unos límites razonables de acuerdo a los criterios de LEED®.
3) Deberá cumplir con los mínimos requerimientos de área según el tipo de uso y tipo de certificación:

• LEED New Construction, Core and Shell (Building Design and Construction (BD+C)), y Existing Buildings Operation & Maintenance (EB:O&M).
• Certificación LEED para edificios de oficinas, usos mixtos, proyectos de remodelación mayor, nueva construcción o Shell and Core, deberán tener un área mínima de 93m2.
• LEED ID+C
  Interiores comerciales / Fit out mínimo 22m2.
• LEED Neighbourhood Development-Planes Maestros
  Cuando menos 2 edificios habitables y el terreno podrá ser máximo de 607 hectáreas
• LEED BD+C Vivienda
  Deberán ser edificios de departamentos en vivienda vertical de cuando menos 4 niveles.
• LEED Homes
  A la fecha solamente aplica dentro de USA. Se recomienda ver la certificación EDGE®. Los prerrequisitos para LEED BD+C.

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